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allkauf haus Südwest
367.760 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  591 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
367760 €
2.250 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  591 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Ems - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Ems bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 591 m² den perfekten Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Als KfW55-Effizienzhaus verbindet es nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Technik und sorgt so für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung. Bei allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre persönlichen Wünsche widerspiegelt.

Merkmale

  • 591 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind bereits inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern und die Dämm- und Beplankungspakete garantieren ein behagliches Wohnambiente. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
367760 €
2.249,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.632 €1
Kaufpreis
367.760 €
Notarkosten (1,5%)
5.516 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.388 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.129 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.839 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Ems (56130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Ems, das durch seine naturnahe Lage und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der umliegenden Natur und den nahegelegenen Erholungsgebieten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der kompletten Bauausführung bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und individuelle Gestaltung, unterstützt durch professionelle Beratung und hochwertige Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und ein nachhaltiges Baukonzept - bauen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26688XR5NZWG
Referenznummer: RLK-19042026-Home10DS
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