Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

550000 €550.000 €

5.340 €/m²

4 Zimmer  •  103 m²  •  Geschoss 1/4

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Hauptstraße 23, Gärtringen (71116)

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Lage: Gärtringen – so nah an der Natur und doch nicht fern der Arbeit Gärtringen liegt im Landkreis Böblingen, am Naherholungsgebiet Schönbuch zwischen Sindelfingen und Herrenberg. Hier geben sich naturnahes Wohnen und arbeitsnahes Wohnen buchstäblich die Hände. Die Gemeinde zählt aktuell rund 13.000 Einwohner – Tendenz steigend. Die Lage ist für Berufspendler besonders attraktiv: Über die A81 Stuttgart–Singen sind Böblingen (ca. 10 km), Sindelfingen (ca. 12 km), Herrenberg (ca. 8 km) und Stuttgart (ca. 25 km) allesamt innerhalb von 30 min. erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Linie S1 (Herrenberg – Kirchheim/Teck) verbindet Gärtringen direkt mit Böblingen, Vaihingen, Stuttgart und fährt regulär halbstündlich, in den Hauptverkehrszeiten viertelstündlich. In der Umgebung befinden sich zahlreiche große Arbeitgeber und Wirtschaftsstandorte. In unmittelbarer Umgebung befinden sich u.a. Standorte der Unternehmen Mercedes Benz, IBM, Bosch, HP, Porsche und Ritter Sport. Die Infrastruktur vor Ort ist überaus familienfreundlich und alltagstauglich: Gärtringen bietet Grundschulen, Gemeinschaftsschule und Realschule sowie Kindertageseinrichtungen an mehreren Standorten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmarkt, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Gastronomien, öffentliche Bücherei, VHS-Angebote, Sporthallen, Freibad, Vereine, Resyclinghof und diverse Freizeitangebote sorgen für eine exzellente gute Versorgung direkt im Ort. Lage in der Gemeinde: zentral und dennoch ruhig Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Gärtringen, direkt an der Hauptstraße und damit mitten im gewachsenen Ortskern. Dinge des täglichen Bedarfs liegen nahezu alle praktisch vor der Haustür: Rathaus, Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, mehrere Allgemeinmediziner, Physiotherapeuten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in unter 5 min. fußläufig erreichbar sind mehrere Kindergärten bzw. -krippen, die beiden Grundschulen sowie die Realschule. Alle Freizeiteinrichtungen sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 min. zu erreichen und ein Gym fürs tägliche Workout ist im Haus nebenan. Trotz der sehr zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung: Sie liegt von der Hauptstraße abgewandt und ist dadurch vom unmittelbaren Straßenverkehr gut abgeschirmt. So verbindet die Immobilie kurze Wege, gewachsene Infrastruktur und hohe Alltagstauglichkeit mit einer angenehm geschützten Wohnsituation.