Wohnung zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

5.652 €/m²

3 Zimmer  •  230 m²

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Vicolo Abruzzi 6, Siracusa (96100)

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Diese wunderschöne 210 m² große Wohnung befindet sich in der Villa Abela Residence, einer neu gebauten Residenz direkt am Meer. Die Residenz, ein exklusiver, einzigartiger Kontext in Syrakus, steht auf einem Grundstück von 5.000 Quadratmetern, hat einen doppelten Eingang, große gepflegte Grünflächen und eine herrliche Lage. Die Residenz wird durch die archäologischen Überreste einer antiken Latomia aufgewertet, die zum nahegelegenen Park "Latomia dei Cappuccini" gehört und für die Bewohner ein zugänglicher Bereich geworden ist. Das Gebäude ist nicht nur erdbebensicher, sondern wurde auch mit umweltfreundlichen Bautechniken und einer sehr guten Energieeffizienz gebaut. Dies ist unter anderem den privaten und gemeinschaftlichen Photovoltaik-Panelen für die gemeinsamen Versorgungseinrichtungen zu verdanken. Die modern gestaltete Immobilie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen doppelten Eingang. Der Wohnbereich des Hauses ist geräumig, hell und funktional, mit einer schönen offenen Küche. Große Fenster ermöglichen den Blick auf das Meer aus allen Blickwinkeln und geben Zugang zu zwei großen Veranden, die perfekt mit dem Wohn- und Küchenbereich übereinstimmen. Ein Korridor, der um diesen großen, geselligen Raum herum verläuft, führt uns in den Schlafbereich des Hauses, der aus drei Schlafzimmern und zwei großen Bädern besteht. Eines der Schlafzimmer wird als Arbeitszimmer genutzt. Ein Abstellraum, eine Waschküche und ein großer Balkon, der von den Schlafzimmern überblickt wird, vervollständigen die Quadratmeterzahl. Die Immobilie ist mit Alarmanlage, Kameras und Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Die Immobilie umfasst zwei Garagen von 21 Quadratmetern bzw. 23 Quadratmetern und einen Parkplatz. Die Stärken der Immobilie sind neben ihrer attraktiven Lage auch die hochwertige Ausstattung und die Energieeffizienz des Gebäudes. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung für Touristen.