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580.000 €
6 Zimmer  •  187,7 m²  •  877 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €
3.091 €/m²
6 Zimmer  •  187,7 m²  •  877 m² Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus in Schortens - Wohnen auf höchstem Niveau mit exklusiver Ausstattung

Traumhaftes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Schortens - Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Immobilie, die weit mehr als nur vier Wände bietet. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien, intelligente SmartHome-Technik und ein bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept. Bereits beim ersten Betreten wird deutlich: Hier wurde mit Leidenschaft und höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Design gebaut.

Das im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 187,66 m² Wohnfläche, sechs großzügigen Zimmern, zwei stilvollen Badezimmern, einem Gäste-WC und einer Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem ca. 877 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Luxus und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Schon beim Eintreten begeistert der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich. Durch die hochwertige Aluminium-Haustür gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Offenheit, Eleganz und modernes Wohnen perfekt widerspiegelt.

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Große bodentiefe Fensterelemente schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Der elegant integrierte Side-by-Side-Kühlschrank sowie ein angrenzender Vorratsraum verbinden Design und Funktionalität auf ideale Weise.

Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der moderne Kaminofen im Wohnbereich. Besonders an kühlen Tagen schafft er eine warme, gemütliche Atmosphäre und macht den Mittelpunkt des Hauses zu einem Ort der Entspannung.

Im gesamten Haus zeigt sich die außergewöhnliche Qualität bis ins kleinste Detail: dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenrollläden mit integrierten Fliegengittern, zahlreiche Steckdosen sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für höchsten Wohnkomfort. In jedem Raum befindet sich zudem eine Netzwerkdose - ideal für modernes Wohnen, Homeoffice und perfekte digitale Vernetzung.


Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der private Elternbereich mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer en Suite. Hochwertige Materialien, moderne Farben und eine großzügige ebenerdige Dusche mit exklusivem Epoxidharz Boden schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre.

Über die hochwertige Holztreppe mit integrierter Beleuchtung gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen vier weitere lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer.

Das großzügige Familienbad überzeugt mit drei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Ein weiterer Höhepunkt ist die vollständige KNX-SmartHome-Steuerung. Heizung, Beleuchtung, Steckdosen und Außenrollläden lassen sich komfortabel per App - auch von unterwegs steuern.

Auch die Außenanlage erfüllt höchste Ansprüche: Das vollständig eingefriedete Grundstück wurde liebevoll und pflegeleicht angelegt und bietet zahlreiche Highlights:

. beheizter Pool
. hochwertige Fasssauna
. automatische Sprinkleranlage
. hochwertiges Partyhaus auf Fundament
. zwei großzügige Terrassen, davon eine überdacht

Die große Garage mit Hebebühne, Fußbodenheizung, WC, Waschbecken und zusätzlichem Stauraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zweite Garage ergänzt das Platzangebot ideal. Die großzügige Auffahrt bietet Platz für mindestens sechs Fahrzeuge.


Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Modern, exklusiv, technisch auf höchstem Niveau und mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept ausgestattet. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 877 m² Grundstück
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
* Baujahr 2017
* ca. 187,66 m² Wohnfläche
* ca. 877 m² Grundstück
* sechs Zimmer
* zwei Badezimmer
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* moderner Kaminofen
* hochwertige Einbauküche
* abgehängte Decken mit Beleuchtung
* KNX SmartHome-System
* Netzwerkdose in jedem Raum
* bodentiefe Fenster
* elektrische Außenrollläden mit Fliegengittern
* ausbaufähiger Dachboden mit Stehhöhe
* große Auffahrt für ca. 6 PKW
* Garage 1 mit PKW Hebebühne, WC und Waschbecken
* Garage 2
* beheizter Pool
* Sauna
* Partyhaus auf Fundament
* beleuchteter Weg zum Partyhaus
* Terrasse 1
* Terrasse 2 überdacht
* elektrische Toranlage
* großes pflegeleichtes Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
3.090,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
641.306 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HeidmühleSchortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird nachgereicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

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Über den Anbieter

Bremer Straße 139, 26382 Wilhelmshaven
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Partnerschaft
Patrick Grundhöfer
Patrick GrundhöferDein Kontakt
Online-ID: 2669BFFVLV3V
Referenznummer: PGI 190
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