Modernes Mehrfamilienhaus: individuell und energieeffizient geplant in Langfurth
In Langfurth entsteht ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das zeitgemäßes Design mit einer an Ihre Vorstellungen angepassten Bauweise verbindet. Die Wohnfläche von 193,71 m² verteilt sich auf fünf Zimmer und ein großes Grundstück mit 700 m² - ideal für höchste Ansprüche an Komfort und flexible Raumgestaltung. Über zwei Etagen hinweg erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein erstklassiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch das Haus optimal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und der KfW55-Effizienzhausstandard bieten Ihnen ein ökologisches, zukunftssicheres Zuhause.
Merkmale
700 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.
Auf Wunsch - gegen Mehrpreis - können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.
Die Materialien für den vollständigen Innenausbau sind stets im Kaufpreis enthalten, gemäß aktueller Baubeschreibung.
Zur im Angebot enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:
+ Energiestandard KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40)
+ 2,75 m lichte Raumhöhe inklusive größerer Fenster und Türen
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ zusätzlicher weißer Innenanstrich
Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Im Preis sind außerdem enthalten:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen
+ Bauleitung und Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Gewerkeabnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für geprüfte Baumaterialien)
Kontaktieren Sie uns gern für eine Kalkulation Ihres Wunschhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
427200 €427.200 €
2.205,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.947 €1
Kaufpreis
427.200 €
Kaufnebenkosten
38.747 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.408 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.952 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.251 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.136 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langfurth (91731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Projekt ist auf einem realen Baugrundstück oder einem Grundstück in Planung vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen nur nach einem persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.
Selbstverständlich lässt sich Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück umsetzen. Lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Eigenheim mit allkauf
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sowie drei Dienstleistungspaketen für Heimwerker, ambitionierte Bauherren und Berufstätige bestimmen Sie selbst, wie viel Eigeninitiative Sie in Ihr Hausprojekt einbringen. Ob Sie professionelle Unterstützung wünschen oder selbst mit anpacken möchten - Ihr Traumhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert.
Weitere Hinweise zum Angebot
Die Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder lediglich Inspirationsbeispiele darstellen. Die Planung Ihres Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Gegebenenfalls sind auf den Bildern Sonderausstattungen abgebildet, die zusätzliche Kosten verursachen können.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer beziehungsweise der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Die angegebene Wohnfläche entspricht der Netto-Grundfläche gemäß DIN 277.
Hinweise gemäß gesetzlicher Bestimmungen
Nach Vorgabe der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich hierbei um einen Neubau handelt. Der Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung des Objekts ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere AGB finden Sie auf unserer Website. Mit der weiteren Nutzung unserer Angebote erkennen Sie deren Gültigkeit an.
Datenschutz
Weitere Informationen zum Datenschutz stehen unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
