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888.355 €
10 Zimmer  •  294 m²  •  1.618 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
888355 €
3.022 €/m²
10 Zimmer  •  294 m²  •  1.618 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Balve - Flexibel nach Ihren Wünschen projektiert

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Balve bietet Ihnen mit 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 294 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.618 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst sieben komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Das Projekt verbindet gehobene Ausstattung mit modernster Technik und bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Miteinander mehrerer Generationen oder Familien. Dank des flexiblen Baukonzepts können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und erhalten ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 1.618 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Balkon
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
888355 €
3.021,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
963.865 €1
Kaufpreis
888.355 €
Notarkosten (1,5%)
13.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.442 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Balve, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung und schafft somit ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 266AC91PTML3
Referenznummer: 4283-260508-AP2-FT-85-40-22
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