Ihr Traumhaus nach Maß - Wohnkomfort in Augustdorf
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Augustdorf wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.
Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus auf einer Wohnfläche von 181,77 m² großzügige Raumkonzepte für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 478 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Garten und Außenbereiche.
Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort garantiert. Die moderne Architektur verbindet funktionales Design mit energieeffizienter Bautechnik - Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55 Standard und trägt damit aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei.
Merkmale
478 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet:
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater
Die KFW55-Zertifizierung garantiert höchste Energieeffizienz und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Sie profitieren von einem besonders guten Raumklima dank der nachhaltigen Holzrahmenbauweise und sparen gleichzeitig erheblich Energie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
414339 €414.339 €
2.279,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.350 €1
Kaufpreis
414.339 €
Kaufnebenkosten
50.011 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.215 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.932 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.792 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.072 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Augustdorf bietet eine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Grundstück von 478 m² ermöglicht Ihnen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren privaten Außenbereich und Garten. Die Region besticht durch ihre gute Erreichbarkeit und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Ob Einkaufen, Schulen, Kinderbetreuung oder Freizeitaktivitäten - alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus ist das ausgeschlossen! Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch bewährte Qualitätsstandards - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Flexible Dienstleistungspakete für Ihre Bedürfnisse:
Unser innovatives Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie investieren möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis! Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Die Vorteile unseres Ausbaukonzepts:
- Kosteneffizienz: Sparen Sie durch Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau - Ihre Bank würdigt sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe - Individuelle Beratung: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - Umweltschutz: Bauen Sie aus dem nachhaltigen Rohstoff Holz und genießen Sie ein besonders gutes Raumklima - Haustypen, die begeistern: Von Einfamilienhäusern über Bungalows bis zu Stadtvillen - für jeden Geschmack ist das passende Objekt dabei - Jahrzehntelange Erfahrung: Seit über 35 Jahren bauen wir hochwertige Fertighäuser mit unschlagbarem Know-how - belegt durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden
Umfangreiche Unterstützung für Ihren Traum:
- Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Persönlicher Ausbauberater während des gesamten Bauprozesses - Bemusterungszentrum mit großer Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien
Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie schaffen sich einen Ort, an dem Ihre Familie glücklich sein wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
