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120.000 €
3 Zimmer  •  78,1 m²

Wohnung zum Kauf
120000 €
1.536 €/m²
3 Zimmer  •  78,1 m²

Die perfekte Altersvorsorge!

Kurzbeschreibung Die perfekte Altersvorsorge! Objekt Nicht nur für Kapitalanleger ein interessantes Angebot sondern auch für Eigennutzer!
Die Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss des Gebäudekomplexes bietet Ihnen eine herrliche Panoramaaussicht über Eschwege. Die klassische Raumaufteilung aus
Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Abstellkammer wird Sie begeistern. Genießen Sie in allen Räumen den traumhaften Blick über Eschwege.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Loggia
Diese Wohnung ist der perfekte Altersruhesitz!
Das gesamte Wohnhaus verfügt über 11 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl erreichbar.

Vom hellen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind hell und gelungen geschnitten. Das Badezimmer ist getrennt angelegt. Waschtisch und die Badewanne befinden sich in einem Raum. Die Toilette mit einem weiterem Waschbecken ist separat. Das Wohnzimmer verfügt über den direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Panoramablick über Eschwege. Eine Sonnenmarkise ist hier bereits vorhanden. Eine kleine Abstellkammer für Vorräte ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen und attraktiven Wohnlage von Eschwege. In dem Gebäudekomplex befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker. Apotheke, Ärzte, Physiotherapie etc. befinden sich in direkter Nachbarschaft des Wohnhauses.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
120000 €
1.536,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eschwege (37269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 18.750 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 11 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Nico WeineckDein Kontakt
Online-ID: 266AZIRV6BRG
Referenznummer: 8101-030007
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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