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Living Fertighaus GmbH - Berat Dauti
141.000 €
600 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
141000 €
235 €/m²
600 m² Grundstück

Perfektes Grundstück für deine DHH in Mühlenbeck mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik

Dein zukünftiges Zuhause als modernes und praktisch gestaltetes Doppelhaus bietet dir mit seinem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad besonders im Obergeschoss viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Giebel mit bodentiefen Fenstertüren bringt viel natürliches Licht in dein Schlafzimmer und öffnet den direkten Zugang zu deinem eigenen Balkon. So kannst du morgens die frische Luft genießen und den Tag entspannt beginnen. Zusätzlich steht dir ein Carport zur Verfügung, der dein Fahrzeug schützt und den Komfort deines Wohnalltags erhöht.

LivingHaus legt großen Wert darauf, dein Haus nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu fertigen. Dabei profitierst du von einer Reihe exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauen und Wohnen rundum erleichtern und verschönern.

Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die sofort zum Einzug bereitsteht, so kannst du direkt loslegen und deine Lieblingsgerichte zaubern.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Du behältst jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und den Baufortschritt - einfach, transparent und stressfrei.

I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses verbraucht. Durch innovative Dämmung, effiziente Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung schonst du die Umwelt und senkst deine Energiekosten langfristig.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim auch finanziell realisierbar wird.

Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis ab, indem es dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen liefert, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah und unterstützend, wie du einzelne Ausbauarbeiten eigenständig und erfolgreich umsetzt.

Auf diese Weise begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur ein Gebäude, sondern ein richtiges Zuhause wird, ganz nach deinen Vorstellungen und mit höchster Qualität und Sicherheit.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • teilweise erschlossen
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnen komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase garantiert. Sinkt der Baupreisindex, sinkt auch dein Hauspreis, sodass du von günstigen Marktbedingungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit Zinsvorteilen unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Nach höchsten ökologischen und technischen Standards baust du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine professionelle Bauantragsplanung inklusive Bodengutachten für die optimale Hausgründung.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie beinhaltet, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket bietet dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das komplette Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Geräte und Einrichtungen, von Montagekran bis Baustellen-WC, und ist für einen reibungslosen Ablauf des Bauprojekts gesorgt. Zusätzlich kannst du bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" mit optimaler Qualität, persönlicher Note und voller Kontrolle über den Ausbauprozess.

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
141000 €
235 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
146.034 €1
Kaufpreis
141.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.034 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mühlenbeck (16567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlenbeck besticht durch seine naturnahe und familienfreundliche Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung und Betreuung ermöglichen. Die Grundschule Mühlenbeck ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine moderne Lernumgebung. Für weiterführende Schulen sind Oranienburg und Hohen Neuendorf gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Mühlenbeck und den umliegenden Orten vielfältig vorhanden. Supermärkte wie EDEKA, REWE und weitere Discounter findest du in nur wenigen Autominuten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, darunter Hausärzte und Fachärzte, die deine gesundheitliche Versorgung sicherstellen.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Mühlenbeck zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Joggen ein und sind ideal für Naturliebhaber. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Buslinien verbinden dich zuverlässig mit den S-Bahnhöfen Hohen Neuendorf und Mühlenbeck-Mönchmühle, von wo aus du schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangst. Zudem sind die Autobahnen A10 und A114 in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Mühlenbeck ist somit der ideale Ort für Familien, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnlage legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Metropole Berlin verzichten zu müssen. Dein zukünftiges Zuhause in Mühlenbeck verbindet Lebensqualität, Komfort und Natur perfekt miteinander.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück wird an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/70643324. Stichworte Lage im Wohngebiet

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Zabel-Krüger-Damm 19, 13469 Berlin
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Herr Berat DautiDein Kontakt
Online-ID: 266BRC1YMLYH
Referenznummer: 30844-208
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