Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Raisdorfs
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und Effizienz. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die kompakte Einbauküche zeichnet sich durch Funktionalität aus.
Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus verfügt über eine solide Rücklage und zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren bereits abgeschlossen worden. Ein Sanierungsbericht liegt vor und wird mit den Objektunterlagen übergeben.
Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Dann stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsvermittler gerne zur Seite. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und eine zeitnahe Planung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.010,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raisdorf, Schwentinental (24223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Raisdorf gehört zur Stadt Schwentinental im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Er liegt östlich bzw. südöstlich von Kiel (ca. 9-11 km) und damit im direkten Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Die Lage ist geprägt durch eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B76 und B202 und der direkten Bahnverbindung auf der Strecke Kiel-Lübeck mit eigenem Bahnhof. Beliebt ist die Nähe zur Schwentine, zum Rosensee und zur Kieler Förde (Ostsee). Raisdorf ist damit ein typischer wohngeprägter Vorort mit Pendleranbindung nach Kiel, kombiniert mit Naherholungsflächen und guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt in der Nähe des Einkaufszentrums und unweit des Ortskerns Raisdorf.
Die Ostseestrände der Kieler Förde (Laboe, Mönkeberg) sind ca. 12?km entfernt. Die Fachhochschule Kiel liegt in ca. 8-10?km, das Universitätsklinikum Kiel in ca. 12?km Entfernung. Der Bahnhof Raisdorf befindet sich direkt im Ort, das Ortszentrum von Raisdorf/Schwentinental ist in ca. 2?km erreichbar. Hamburg und Flensburg liegen jeweils ca. 95?km entfernt, Lübeck ca. 80?km, Rendsburg ca. 40?km und Neumünster ca. 35?km. Der Flughafen Hamburg ist ca. 95-100?km entfernt.
