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499.429 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  464 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
499429 €
3.933 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  464 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte - Maßgeschneidertes Wohnen trifft nachhaltige Bauweise

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Datteln bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 464 m² entstehen drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Der Neubau zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept aus, mit dem Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Profitieren Sie von der Flexibilität der Innenraumgestaltung und der Möglichkeit, durch unsere Dienstleistungspakete den Ausbau ganz nach Ihrem Geschmack und Können zu gestalten.

Merkmale

  • 464 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig den Niedrigenergie-Standard des Hauses garantiert. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, sanitäre Objekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen die Qualität dieses Hauses. Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, einer umfassenden Dämmung sowie einer modernen Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Ausstattung umfasst zudem Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, die bereits im Basispreis enthalten sind.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499429 €
3.932,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
541.880 €1
Kaufpreis
499.429 €
Notarkosten (1,5%)
7.491 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 260.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 266CDFJWKQXS
Referenznummer: MC-134151-A22
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