Doppelhaushälfte zum Kauf

185000 €185.000 €

1.763 €/m²

3,5 Zimmer  •  104,9 m²  •  824 m² Grundstück

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Barlt (25719)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Stichstraße in Barlt und bietet auf einem großzügigen 824 m² Grundstück eine Wohnfläche von 104,92. Sie ist ideal für kleine Familien mit einem Kind, die ein praktisches Haus mit viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Gestalten suchen - ein solides Zuhause fernab vom Trubel, mit allem Nötigen für den Alltag und Freizeit.

Erdgeschoss - Über den einladenden Flur erreichen Sie bequem die Küche mit kleinem Vorratsschrank, das geräumige Wohn-Esszimmer und das Durchgangszimmer mit der Heizung. Vom diesem Raum aus gelangen Sie direkt ins Duschbad mit separatem WC sowie in einen kleinen, praktischen Abstellraum. Diese Aufteilung macht den Tagesablauf einfach und effizient, ohne unnötige Wege - perfekt für Familien mit Kindern oder Berufstätige, die Wert auf Komfort legen.

Obergeschoss - Ein zentraler Flur verbindet das vielseitige Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, mit dem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Kinderzimmer. Die Räume sind von ansprechender Größe und bieten ausreichend Platz für persönliche Ideen, sei es als Familiennest oder Rückzugsort nach einem langen Tag.

Außenbereich - Die Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein, ergänzt durch einen etwas in die Jahre gekommenen Schuppen für Gartenutensilien, Öltanks und Geräte. Der große Garten bietet Kindern viel Raum zum Toben, Spielen und Entdecken, während die Auffahrt mit Stellplätzen für bis zu 3 PKWs oder ein Wohnmobil Flexibilität garantiert. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Natur genießen.

Ein zuverlässiges Haus für bleibende Erinnerungen. Melden Sie sich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin.

Lagebschreibung: Barlt liegt im Landkreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und bietet eine naturnahe, ruhige Wohnlage zwischen Marschlandschaft und weiten Feldern. Der Ort ist geprägt von einem dörflichen Charakter, viel Grün und einem angenehmen, ländlichen Umfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden sowie die Städte Meldorf und Heide gut erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz zur Verfügung stehen.

Die Nähe zur Nordsee, zu Rad- und Wanderwegen sowie die typisch norddeutsche Landschaft machen Barlt besonders attraktiv für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Der Ort verbindet somit ländliche Idylle mit solider Infrastruktur im Umland.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 18.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.00, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz zum Bus: 0.70