Einfamilienhaus zum Kauf 799.999 € 6 Zimmer 210 m² 2.500 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Olgishofen Kirchhaslach 87755

Einfamilienhaus zum Kauf
799999 €
3.810 €/m²
6 Zimmer • 210 m² • 2.500 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

EXKLUSIV: Luxus-Residenz auf 2.700 m² – Energetisch bereit für die Zukunft!

Wo Großzügigkeit auf grenzenlose Freiheit trifft Suchen Sie nicht länger nach Kompromissen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.700 m² genießen Sie am sonnigen Dorfrand eine unverbaubare Aussicht in die Natur, während Sie im Inneren des Hauses auf 210 m² Wohnfläche höchsten Komfort erleben. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine nachhaltige Zukunft legen. Edle Materialien & Durchdachtes Design Dieses im Jahr 2000 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt: Wohnkomfort: 6 großzügige Zimmer bieten Platz für die ganze Familie und Home-Office. Exklusive Böden: Hochwertiger Granit und nachhaltiger Bambus ziehen sich durch das gesamte Haus und sorgen für ein edles, gesundes Wohnklima. Wellness-Bäder: Die Badezimmer und WCs bestechen durch zeitlose Granit-Ausstattungen. Gemütlichkeit: Ein großer Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Außenbereich: Eine riesige Terrasse und ein Balkon mit Fernblick laden zum Verweilen ein. Die Doppelgarage ist komplett gefliest und bietet direkten Zugang zum Haus.Idylle mit bester Anbindung Olgishofen (Kirchhaslach) bietet Ihnen die Ruhe des Landlebens, ohne auf die nötige Infrastruktur zu verzichten. Der Schulbus für die Kinder hält praktisch vor der Tür (ca. 400 m), und alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen erreichen Sie in nur ca. 4 km. Zusammenfassung & Verfügbarkeit: Kaufpreis: 800.000 EUR Grundstück: ca. 2.700 m² (Unverbaubar!) Wohnfläche: ca. 210 m² Übergabe: Frei ab Juni 2026 – Nutzen Sie die Zeit für eine entspannte Planung Ihres Umzugs! Fazit: Ein Haus dieser Größe, in diesem Zustand und mit dieser energetischen Sicherheit ist am Markt kaum ein zweites Mal zu finden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
2.500 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 110 m²)
2 Garagen, 2 Parkplätze
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartHeizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

799999 €

3.809,52 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

872.559 €1

Kaufpreis

799.999 €

Kaufnebenkosten

72.560 €

Notarkosten (1,5%)

12.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

28.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.560 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Olgishofen, Kirchhaslach (87755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idylle mit bester Anbindung Olgishofen (Kirchhaslach) bietet Ihnen die Ruhe des Landlebens, ohne auf die nötige Infrastruktur zu verzichten. Der Schulbus für die Kinder hält praktisch vor der Tür (ca. 400 m), und alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen erreichen Sie in nur ca. 4 km. Zusammenfassung & Verfügbarkeit: Kaufpreis: 800.000 EUR Grundstück: ca. 2.700 m² (Unverbaubar!) Wohnfläche: ca. 210 m² Übergabe: Frei ab Juni 2026 – Nutzen Sie die Zeit für eine entspannte Planung Ihres Umzugs! Fazit: Ein Haus dieser Größe, in diesem Zustand und mit dieser energetischen Sicherheit ist am Markt kaum ein zweites Mal zu finden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.