Individuelles Mehrfamilienhaus in Dausenau - Ihr Traumprojekt mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dausenau bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das 609 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet ist ideal für Familien und Investoren, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist dieses Haus perfekt für mehrere Generationen oder Wohneinheiten ausgelegt. Der KfW55-Standard garantiert dabei energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Projekt wird flexibel nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt - von der Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau können Sie mitbestimmen und Ihren persönlichen Stil einbringen.
Merkmale
609 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Gebäudetechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind unter anderem Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnik- und Heizungs-Paket. Persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
418306 €418.306 €
1.916,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.522 €1
Kaufpreis
418.306 €
Kaufnebenkosten
44.216 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dausenau (56132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Dausenau, das eine angenehme und ruhige Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung nahe dem Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen ein flexibles Ausbauhaus mit Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKER, bei dem Sie die Innenausbauarbeiten größtenteils selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen. Die Muskelhypothek wird von Banken anerkannt und fördert Ihre Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen jahrzehntelange Erfahrung im Bau hochwertiger Fertighäuser mit einem umfassenden Servicepaket, das Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Profitieren Sie von unserer Kompetenz, kurzen Bauzeiten und der Sicherheit fester Preise und Termine. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Mehrfamilienhauses mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
