Wohnung zum Kauf
82500 €
1.873 €/m²
2 Zimmer • 44,1 m² • 1. Geschoss

Vermietete Wohnung im 1.OG in Hamm Zentrum / Fußgängerzone

Vermietete Wohnung in einem Wohn- & Geschäftshaus mit 8 Einheiten
in Hamm Mitte / Fußgängerzone (Oststr.)
Baujahr ca. 1908 / Gas-Zentralheizung
Lage: 1.OG links, 2 Zimmer mit ca. 44,05 qm Wohnfläche
Jahresnettomieteinnahmen: 3.888,00 € (324,00 € netto pro Monat)
Hausgeld pro Monat (202 5): ca. 204,00 €

Merkmale

1. Geschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

82500 €

1.872,87 €/m²

Hausgeld

204 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.888,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

92.459 €1

Kaufpreis

82.500 €

Kaufnebenkosten

9.959 €

Notarkosten (1,5%)

1.238 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.363 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.945 €

Grundbucheintrag (0,5%)

413 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststr. 15, Hamm-Mitte, Hamm (59065)

Weitere Informationen

Stichworte Wohnungsnr.: G3W5

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Über den Anbieter

Abdullah Yildirim Immobilien

Postfach 2804, 59018 Hamm

Herr Abdullah YildirimDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 266DTVGHHB6D

Referenznummer: Y0062-W5

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