Ihr Traumhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut!
Entdecken Sie das charmante Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 163,45 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für die ganze Familie. Durch die individuelle Planung können Sie jeden Bereich nach Ihren Vorstellungen gestalten und somit ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das durchdachte Projektkonzept überzeugt durch zwei Etagen, vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch eine nachhaltige Bauweise unterstützt.
Merkmale
552 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
556239 €556.239 €
3.403,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
623.378 €1
Kaufpreis
556.239 €
Kaufnebenkosten
67.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.344 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.156 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.858 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blecher, Odenthal (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine idyllische Lage von Odenthal, einer äußerst beliebten Wohngegend, die Ruhe und Naturnähe vereint. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
