Diese Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit drei großzügigen Etagen und einem sorgfältig durchdachten Grundriss, der auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist, wird dieses Eigenheim zum perfekten Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Räume laden zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das für die gesamte Familie optimal ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen privaten Rückzugsbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem geräumigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad mit Badewanne - der ideale Ort zur Entspannung nach einem langen Tag.
Nutzen Sie unsere zusätzlichen Leistungen, um Ihr Zuhause noch individueller zu gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhalten Sie eine hochwertige Küche, die exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt ist. Sie vereint modernste Technik mit intelligenten Stauraumlösungen und einem edlen Design, sodass Sie gleich beim Einzug mit dem Kochen beginnen können.
Merkmale
681 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Die Ausstattung Ihres neuen Hauses entspricht höchsten Ansprüchen und bietet Ihnen alles, was für Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause erforderlich ist. Die moderne Grundausstattung umfasst erstklassige Böden, elegante Innentüren sowie stilvolle Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Die Küche wird individuell nach Ihren Wünschen und dem Grundriss geplant, sodass sie nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Die innovative I-KON-Lösung gewährleistet, dass Ihr Haus energieeffizient und nachhaltig errichtet wird, während moderne Wärmepumpentechniken mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich profitieren Sie von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissteigerungen ausschließt, und zahlreichen Bauversicherungen, die bereits im Preis enthalten sind. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching können Sie Ihren Innenausbau selbst gestalten und werden dabei fachkundig unterstützt. Dies ist Ihr "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.539,39 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
816.934 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
67.934 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sachsenried, Schwabsoien (86987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft des Pfaffenwinkels befindet sich Schwabsoien in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die charmante Gemeinde verbindet dörfliche Idylle mit einer guten Grundversorgung vor Ort: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Weitere Angebote des täglichen Bedarfs finden sich in den nahegelegenen Orten Altenstadt und Schongau.
Die Umgebung begeistert mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und einem herrlichen Alpenpanorama - ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit schnellen Wegen Richtung München, Garmisch-Partenkirchen, Füssen und ins Allgäu. Der Bahnhof in Schongau bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Ein attraktiver Wohnort für alle, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit größter Sorgfalt auf die persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden abgestimmt - von der Raumaufteilung bis zur Dachform.
Das Angebot beschreibt exemplarisch ein noch zu errichtendes Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Planung als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell und flexibel anpassen, um Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
