Studio zum Kauf • provisionsfrei
198000 €
6.600 €/m²
1 Zimmer • 30 m² • 4 Geschosse • frei ab 01.08.2026

Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat

In einem in Mehrfamilienhaus, das in Eigentumswohnungen nach WEG aufgeteilt ist, finden Sie insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld, das durch die attraktive Nachbarschaft und die strukturellen Gegebenheiten besticht.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
4 Geschosse
Kochnische
Keller (gesamt 5 m²)
Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 5 m²)
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Letzte Modernisierung2020
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

6.600 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

212.850 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

14.850 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wandsbek, Hamburg (22041)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideale Lage in der Nähe der Wandsbeker Chaussee, wo Ihnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich des beliebten Wandsbeker Quarrees, zur Verfügung steht. In nur zwei Minuten zu Fuß erreichen Sie sowohl die U-Bahn als auch die S-Bahn, was Ihnen mühelosen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht und das Pendeln unkompliziert gestaltet. Diese zentrale Position sorgt nicht nur für eine hervorragende Anbindung, sondern auch für ein lebendiges Umfeld, in dem Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Weitere Informationen

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Assmonds & Partner GbR Immobilien- und Grundstücksverwaltung

Schellingstr. 35, 22089 Hamburg

Partnerschaft

Herr Björn HiekmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 266FXWEJ8CL6

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Studio zum Kauf • provisionsfrei198000 €198.000 €6.600 €/m²1 Zimmer • 30 m² • 4 Geschosse • frei ab 01.08.2026Wandsbek, Hamburg (22041)Kontaktieren