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460.000 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
460000 €
5.287 €/m²
3 Zimmer  •  87 m²  •  1. Geschoss

Gemütliche 3 Zimmerwohnung

Ich verkaufe eine ursprüngliche 4 Zimmerwohnung bei der ich einen Teil der Wand zwischen Schlafzimmer und Wohnküche entfernt habe um einen Grossen Wohn/Essbereich zu kreieren,der sich einmal quer durch das Haus zieht,weiterhin wurde alles entkernt und von Grund auf renoviert,dabei wurde die komplette Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht,die Heizung incl. Warmwasser auf Fernwärme umgebaut,alle Wände und Decken mit Kalkputz verputzt vor meinem Einzug im Jahre 2015

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
  • Balkon
  • Garage, Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Einbauküche (teilweise Schreinerarbeit) und Einbauschrank im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
460000 €
5.287,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
485.300 €1
Kaufpreis
460.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Poststrasse 8GrafingGrafing bei München (85567)
Die Lage würde ich als sehr günstig bezeichnen,da alles was man braucht (Arzt,Geschäfte,Restaurants,S-Bahn etc.) ganz locker zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Meine Telefonnummer: 015127053711,
Preis ist selbstverständlich VB und ohne Maklergebühren..

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Ingmar BaumannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 266G3BFAA5D8
Referenznummer: 449984
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