Ob Frühstück, Spieleabend oder Feier - hier trifft sich die Familie
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.
Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Bilder können Sonderausstattung enthalten.
Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück.
Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.
Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.
Merkmale
552 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket:
14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto Kostenkontrolle schon bei der Planung Unabhängiger Finanzierungs-Service
Schutz vor existentiellen Bedrohungen:
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Planung & Ausführung:
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften Qualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter Bauleitung Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Putz- und Spachtelarbeiten Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten Verblendfassade Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses Grundrissänderungen im Innenbereich Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit) Planungsgespräche und Planungsleistungen Fertigstellung der Bauantragsunterlagen Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
Ausstattung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Rollläden im gesamten Haus Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss Vorrüstung Photovoltaik-Anlage 3-fach verglaste Klimaschutzfenster inkl. Fensterbänken Energetisch optimierte Gebäudehülle Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren Geschosstreppe und wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe Markendachsteine Fliesenarbeiten in Bad/WC Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und Außenwasserhahn Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359130 €359.130 €
3.288,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
389.656 €1
Kaufpreis
359.130 €
Kaufnebenkosten
30.526 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.387 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.796 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Satrup (24986)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!
Satrup liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichen Schleswig-Holstein und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage inmitten der reizvollen Landschaft Angeln. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Als zentraler Ort der Region verfügt Satrup über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen bis hin zum Gymnasium sowie Kindergärten sind direkt vor Ort vorhanden. Auch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sorgt für ein lebendiges Miteinander.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Die Städte Flensburg und Schleswig sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Ostsee und zur Flensburger Förde, die zu Ausflügen und Erholung in der Natur einladen.
Satrup verbindet auf ideale Weise ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur - perfekt für Familien, Pendler und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!
Regionalität, optimale Planung, Qualität
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung.
Energiepass
EH 55
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet
