Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
423599 €
2.076 €/m²
4 Zimmer • 204 m² • 450 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Schmallenberg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfortpaket

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Schmallenberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 204 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 450 m² großen Grundstück gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Das Baukonzept setzt auf einen hochwertigen, gehobenen Ausstattungsstandard und energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard, die Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

Merkmale

450 m² Grundstück
Gäste-WC

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

423599 €

2.076,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

459.605 €1

Kaufpreis

423.599 €

Kaufnebenkosten

36.006 €

Notarkosten (1,5%)

6.354 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.118 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenhof, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Schmallenberg, einer idyllischen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt gestalten können. Die Naturnähe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Schmallenberg zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 54.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Dorian WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266IJ3ASASQH

Referenznummer: 4283-260509-DO7B-FT-54-40-15

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei423599 €423.599 €2.076 €/m²4 Zimmer • 204 m² • 450 m² GrundstückAltenhof, Schmallenberg (57392)AnrufenKontaktieren