Architektenhaus in Tarp - Stilvolle Architektur trifft Wohnkomfort
Wohnen, wo Architektur, Licht und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Tarp begeistert mit einem unvergleichlichen Wohngefühl und einem traumhaften Blick in das weitläufige Treenetal.
Auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück entfaltet sich eine beeindruckende Wohnfläche von rund 315 m² - ein Zuhause, das Raum für Individualität, Rückzug und stilvolles Leben auf höchstem Niveau bietet. Ursprünglich im Jahr 1979 erbaut und im Jahr 2000 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert, verbindet die Immobilie zeitlose Architektur mit großzügigem Raumangebot. Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche bodentiefe Fenster schaffen ein offenes, elegantes Ambiente und holen die Natur direkt ins Haus. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden in stilvollem Rahmen ein.
Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer sowie zwei Bäder und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch für die Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung. Im Dachgeschoss stehen weitere vier Zimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung, wodurch sich das Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, von der aus sich der Blick in die grüne Weite des Treenetals in vollen Zügen genießen lässt - ein Ort der Ruhe und Entschleunigung.
Auch im Außenbereich setzt sich der hochwertige Gesamteindruck fort: Eine Garage mit integrierter Sauna und Wallbox bietet zusätzlichen Komfort. Die stilvoll gestaltete Auffahrt in Rundbogenform unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Architektur, Lage und Lebensqualität.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause persönlich überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Merkmale
1.357 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
640000 €640.000 €
2.031,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
717.248 €1
Kaufpreis
640.000 €
Kaufnebenkosten
77.248 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarp (24963)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der Gemeinde Tarp im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Tarp liegt etwa 18 km südlich von Flensburg und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr aus - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Pendler. Tarp selbst ist ein anerkannter Erholungsort und eingebettet in die reizvolle Landschaft entlang des Flusses Treene. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Naturerholung. Im Ort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote. Damit ist eine sehr gute Grundversorgung direkt vor Ort gewährleistet. Verkehrstechnisch ist Tarp gut angebunden:
Bahnanschluss (Strecke Neumünster-Flensburg) mit regelmäßigen Verbindungen Nähe zur Bundesstraße B200 sowie zur Autobahn A7 Gute Erreichbarkeit von Flensburg, Schleswig und Kiel
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
