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allkauf haus GmbH
469.500 €
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  800 m² Grundstück

Villa zum Kauf
469500 €
2.391 €/m²
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  800 m² Grundstück

Exklusive Traumvilla - Individuell geplant für Ihr perfektes Zuhause

Entdecken Sie eine exquisite Traumvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus verfügt über 196,34 m² Wohnfläche und bietet insgesamt sechs flexibel nutzbare Räume. Auf einem idyllischen Grundstück von 800 m² finden Sie Ihren privaten Rückzugsort, ideal, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, die Ihnen viel Platz für komfortables Wohnen und Wohlbefinden bieten. Ob als familienfreundliches Zuhause oder als exklusiver Rückzugsort - diese Villa wird zum Herzstück Ihres Lebens!

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
Die Ausstattung dieser Villa beeindruckt durch modernste Technik und hochwertige Qualität. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltbewusstes Heizen und erfüllt den KFW55-Standard, was Ihnen langfristig Energiekostenersparnisse garantiert. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern, die ein angenehmes Raumklima schaffen. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel sichert Ihre Gesundheit und Wohlbefinden.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
469500 €
2.391,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
512.085 €1
Kaufpreis
469.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.043 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.433 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.761 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weidenberg (95466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusive Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Weidenberg, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, sodass Sie Ihre freie Zeit in einer wunderschönen Umgebung verbringen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Unabhängig davon, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Die Verwirklichung des Eigenheimtraums ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder der Innenausbau sich verzögert? Oder die Kosten unerwartet steigen? Mit allkauf sind Sie vor diesen Risiken geschützt!

allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine zuverlässige Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit.

Die Fertighäuser von allkauf werden zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen angeboten und verfügen über ein flexibles Ausbaukonzept. Durch den Innenausbau in Eigenleistung sparen Sie Kosten, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden.

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten reduzieren möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Ihnen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis sowie bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf Fertighäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können Sie jedes Haus individuell planen und selbst ausbauen.

Profitieren Sie von der idealen Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was Ihre Baukosten erheblich senkt und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unvorhergesehenen Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jeden Bedarf und jedes Grundstück die passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 266JK9SW6QAM
Referenznummer: 3347-325-kw18-86598
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