Ihr neuer Heimathafen für die ganze Familie - Großzügiges Einfamilienhaus mit Option auf ELW
Ihr neuer Heimathafen für die ganze Familie
Großzügiges Einfamilienhaus mit Option auf Einliegerwohnung in Eckernförde
Große Familien brauchen Platz zum Wachsen und Entfalten, und genau das bietet dieses besondere Objekt in attraktiver Lage der Hafenstadt Eckernförde. Dieses Haus ist ein echtes Platzwunder mit Perspektive, das sich Ihren Lebensphasen flexibel anpasst - egal, ob heute die Kinder durch die Zimmer toben oder später ein eigener Bereich für die Großeltern oder flügge gewordene Kinder gesucht wird. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1953 wurde 1993 klug erweitert und präsentiert sich heute auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 997 m².
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 244 m², die sich auf acht Zimmer und fünf Schlafzimmer verteilt, findet hier jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Besonders angenehm ist die Ausstattung mit insgesamt vier Badezimmern und einem Gäste-WC, die den morgendlichen Trubel vor Schule oder Arbeit deutlich entspannen. Im Zentrum des Hauses sorgt ein behaglicher Kamin für eine warme Atmosphäre, wenn draußen mal eine steife Brise weht. Große Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und geben den Blick frei in den eigenen Garten und auf die weitläufige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen wintergartenartigen Wohnzimmer mit Kaminanschluss, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad.
Ein wichtiger Aspekt für Ihre Planung: Das Erdgeschoss ist derzeit offiziell noch teilweise als Gewerbefläche (Büro) ausgewiesen. Obwohl diese Räume aktuell zu Wohnzwecken genutzt werden, ist für eine dauerhafte, rein private Nutzung eine formale Umnutzung erforderlich. Dies bietet Ihnen jedoch die wunderbare Chance, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu planen - sei es als großzügige Residenz für die ganze Familie oder durch die Abtrennung des Obergeschosses als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Ob zur Vermietung als Zuschuss für die Finanzierung, als Gästebereich oder als separates Reich für ein Familienmitglied, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkzeug oder Fahrräder bietet der Keller, der Dachboden und die Garage mit weiteren ca. 104 m² Nutzfläche.
Durch die wohnmobiltaugliche Garage gelangen Sie über den gepflasterten Weg direkt zum Doppelcarport im Garten - ideal für Pkw, Camper oder Wohnwagen.
Butter bei die Fische: Ein Haus mit so viel Potenzial, dieser Zimmeranzahl und einem so weitläufigen Grundstück findet man in Eckernförde nur selten. Ein persönliches Gespräch vor Ort und ein gemeinsamer Gang durch den Garten sind durch nichts zu ersetzen, um das wahre Potenzial dieser Immobilie zu greifen. Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, ob dies Ihr neuer Heimathafen sein könnte. Ich freue mich darauf, Ihnen alles zu zeigen!
