Einfamilienhaus zum Kauf

468000 €468.000 €

2.600 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  850 m² Grundstück

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Centre, Wissembourg (67160)

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VORKAUFSVERTRAG UNTERSCHRIEBEN !!!!
Sehr schönes 1-Fam.-Haus mit moderner Ausstattung und angenehmem Wohnambiente, Bj. 2001, massive Bauweise mit bester Wärmedämmung (Energieklasse B), schöner Baustil, in den letzten 5 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert, ca. 180 m² Wohnfläche zuzüglich neu ausgebautem Büro-/Hobby-/Musik- oder Gästebereich (ca. 80 m²) im Gartengeschoss, schöne Raumaufteilung, viel Licht, helle und freundliche Räume, gehobene Austattung, große Garage (ca. 32 m²) mit funkgesteuerter Toröffnung, ca. 850 m² Grundstück, eingezäunt, schön angelegt mit Ziersträuchern und großer Garten-Terrasse.
EG: schönes Entrée mit Bodenfliesen, Einbauschrank und Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit versetzten Wohnebenen und Zugang zur Südwest-Terrasse, offen zum Küchenbereich, nur wenige Stufen zum Zwischengeschoss
ZG: 1 Zimmer (Büro) mit Bodenfliesen, wenige Stufen höher: Diele mit Einbauschränken, Schlafzimmer, schönes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, wenige Stufen zum OG
OG: Galerie mit Bodenfliesen, 3 große, freundliche Kinderzimmer mit Laminatboden, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Abstellraum
DG: großer Speicher
GG: Zugang zur Garage, im Jahr 2020 neu ausgebauter Büro-/Hobby- oder Gästebereich (3 Zimmer, ca. 80 m²) mit Bodenfliesen bzw. Laminatboden, isoliert und zum Teil schallgedämmt, mit App-gesteuerter Elektro-Heizung, Fenster mit Tageslicht, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Heiz- und Technikraum, gefliest, mit Dusche, Bidet, Waschbecken und WC

Sonstiges Ein sehr schönes Anwesen mit bester Ausstattung für gehobene Ansprüche, zum Teil Schönheitsrenovierungen erforderlich, ideal für die größere Familie und auch als Alterssitz, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe!