Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 67 m² frei ab sofort vicolo sesto Mergozzo 28802

Wohnung zum Kauf
190000 €
2.836 €/m²
2 Zimmer • 67 m² • frei ab sofort

Renovierte Immobilie in Energieklasse A2 im Zentrum von Mergozzo, nahe dem See. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz.

Im charmanten historischen Zentrum von Mergozzo, nur wenige Schritte von der malerischen Uferpromenade entfernt, steht eine vollständig renovierte Immobilie in authentischer und charaktervoller Lage zum Verkauf. Mergozzo zählt zu den beliebtesten Orten im Verbano Cusio Ossola und ist bekannt für seine gepflasterten Gassen, kleinen Plätze und die ruhige Atmosphäre am Ufer des gleichnamigen Sees, einem der saubersten Seen Europas. Der Ort bietet traditionelle Restaurants, kleine Geschäfte, alle wichtigen Dienstleistungen sowie herrliche Spazierwege und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusiver Ferienort. Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und entspricht der Energieklasse A2, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz garantiert. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Bad, mit gut aufgeteilten und sorgfältig gestalteten Räumen. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit Schlafzimmer befindet und eine private, gemütliche Atmosphäre bietet. Durch die zentrale Lage sind alle Dienstleistungen und die Seepromenade bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich etwa 60 Meter entfernt, zudem ist das Haus für Be- und Entladetätigkeiten direkt anfahrbar. Dank der hochwertigen Renovierung, der Energieeffizienz und der strategischen Lage eignet sich diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz in einem der reizvollsten Orte der Region.