Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

420000 €420.000 €

3.231 €/m²

6,5 Zimmer  •  130 m²  •  655 m² Grundstück

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Avenwedde, Gütersloh (33335)

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Objekt "In gute Hände abzugeben":
Charmantes Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung
+ ideal für 2 Generationen
+ oder als Einfamilienhaus

+ Erstbezug 1955
+ Erweiterung 1967
+ Erweiterung 1981
+ Erweiterung 1985
+ gepflegt - umsorgt - entwickelt
+ nette "Extra-Räume" outdoor
für Hobby, Geselligkeit, Freizeitgestaltung
+ schöner Garten

+ 2 große Garagen

+ beschauliche ruhige Lage in 33335 Gütersloh-Avenwedde (Bhf.)
+ nah zum Einkauf
+ nah am Grüngürtel

+ auf ca. 655 m² Kaufgrundstück Aufteilung AUFTEILUNG:
- Grundrisse folgen

ERDGESCHOSS (71,22 m² + Terrasse)
+ Eingang
+ Flur
+ Duschbad mit Fenster (Tageslicht)
+ großes Schlafzimmer
+ Küche
+ Kinderzimmer jetzt Esszimmer
+ großes Wohnzimmer
+ Terrasse
+ Garten

+ Wintergarten
+ (Party-) Laube
+ Outdoor-Küche
+ Werkstatt

+ 2 große Garagen


OBERGESCHOSS (52,87 m² + 2 Balkone)
+ Flur
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ großes Schlafzimmer
+ kl. Küche
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ 2 Balkone

DACHBODEN:
+ wohnlich ausgebaute Nutzfläche und Stauraum

KELLER:
+ Heizungsraum
+ Vorratsräume
+ Waschraum mit Dusche und WC und mit Zugang zum Garten

Sonstiges Gepflegtes Zweifamilienhaus
+ ideal für 2 Generationen
+ oder als Einfamilienhaus

mit 2 Garagen und weiteren Räumen outdoor

655 m² idyllisches Kaufgrundstück
Kaufpreis: EUR 420.000,--

Diese Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann zeitnah übernommen werden.

https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htm

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


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Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.
Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas E
Effizienzklasse H (291,9 kWh/m²*a),
Baujahr 1954
Baujahr Wärmeerzeuger 2014

https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htm Hinweis Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum