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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Gütersloh
595.000 €
3,5 Zimmer  •  137,6 m²

Penthouse zum Kauf
595000 €
4.325 €/m²
3,5 Zimmer  •  137,6 m²

Erstklassige Penthousewohnung in ruhiger Wohnlage

Diese stilvolle Penthousewohnung aus dem Baujahr 2017 vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl auf ca. 137,58 m² Wohnfläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie helle, lichtdurchflutete Räume.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die das exklusive Penthouse-Gefühl perfekt unterstreicht und zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.

Zwei hochwertig ausgestattete Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer bieten sowohl Paaren als auch komfortorientierten Selbstnutzern viel Platz und Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und modernes Wohnen legen.

Merkmale

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- vermietet

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet funktionalen Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert angenehme Wärme und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnstandard. Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus bieten praktischen Komfort und runden das Angebot ideal ab.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
. Baujahr 2017
. ca. 137,58 m² Wohnfläche
. Fußbodenheizung
. Zentralheizung
. moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
. großzügige Terrasse
. 2 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. 2 Carport-Stellplätze
. sehr gepflegter Zustand

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
4.324,76 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
659.736 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.161 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StukenbrockSchloß Holte-Stukenbrock (33758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Penthousewohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Schloß Holte-Stukenbrock. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in guter Reichweite und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Distanz.

Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der regionalen Infrastruktur.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigungsterminen eingesehen werden.

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Tel.: 05241 13372
Justin Chzepanski
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Herr Justin ChzepanskiDein Kontakt
Online-ID: 266L6UH4UYEU
Referenznummer: 159773NW
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