Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase - diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf rund 100 m² mit erstklassiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Als Erstbezug nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 erwartet Sie ein frisch renoviertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die großzügige Raumaufteilung bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes einladendes Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen eignet. Das hochwertig ausgestattete Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für alles, was verstaut werden möchte.
Der eigene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot um eine angenehme Außenfläche. Für die Lagerung sperriger Gegenstände steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, von denen einer bereits im Mietpreis inbegriffen ist - ein echtes Plus in der täglichen Nutzung. Die Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima bei effizienter Energieversorgung.
Gehobene Ausstattung, zeitgemäße Sanierung und eine durchdachte Raumplanung machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Kernsanierung im Jahr 2026 - 3 Zimmer - Helle Räume, dank großer Fensterfronten - Fahrradkeller - Keller - Hochwertige Materialien um top Wohnkomfort zu gewährleisten - 2 Stellplätze (davon einer inkl. Miete) - Großzügiger Balkon mit weitem Blick - Offene Dusche - Durchdachter Grundriss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
8,90 €/m²
890 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Großheubach (63920)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Großheubach, mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schrittnähe von Ihrer Zuhause. Der nächste Haltepunkt ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie ohne großen Aufwand in das Verkehrsnetz einsteigen können. Von dort aus erreichen Sie den nächsten Hauptbahnhof in beeindruckend kurzen fünf Minuten, was tägliche Pendelstrecken und Reisen erheblich erleichtert.
Ob für Berufspendler oder Freizeitreisende - diese erstklassige Verkehrsanbindung macht das tägliche Fortkommen zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen schnellen Zugang zu allen Vorzügen der Stadt und darüber hinaus.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
