La Palmeraie
Nur wenige Minuten vom Zentrum der historischen Ortschaft Lorgues entfernt... Gelegen in einem ruhigen, Wohnviertel... Seltene Immobilie mit insgesamt ca. 650/680 m2 Nutzfläche, geprägt vom Stil einer chic provenzalischen Weltreise-Hausart, auf 4000 m2 angelegtem Grundstück, veredelt durch einen Zugangstor-Eingang, der sich an unzähligen mediterranen Palmen entlang der Hauptzufahrt schlängelt, zwischen dem Pool, der Hauptvilla und dem Gästehaus... Die Hauptvilla ca. 250 m2 Wohnfläche besteht aus: einem Eingang, der direkt zum großen, kathedralisch gestalteten Salon nach Süden auf die Terrasse und den Pool führt... Im Anschluss eine Wand, verziert mit immensen Säulen, die elegant eine große, komplett ausgestattete Küche verbergen, würdig eines Bistro- Restaurants, das Hobbyköche begeistern wird und mühelos zahlreiche Gäste empfängt... Ein angrenzender Flur des Salons besteht aus drei Suiten, von denen eine direkten Zugang zu ihrer Terrasse und zum Pool hat... Ein WC und ein Ankleidezimmer ergänzen die Ausstattung im Erdgeschoss... Im Obergeschoss eine eigenständige Suite mit Dusche & WC... Der Pool mit integriertem Jacuzzi präsentiert sich als zentraler Blickfang zwischen dem Wohnhaus und der großen gefliesten Terrasse... Eine Gästehaus ca. 70 m2 Typ F3 mit Terrasse: Direkter Eingang zum Salon (hohe Decke), vollständig ausgestattete Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC... Für Liebhaber mehrerer Fahrzeuge: eine enorme ca. 360 m2 große Sperr-/Kellerfläche mit großer Garage für 5-6 Fahrzeuge... Weiterhin erstreckt sich ein Weinkeller, eine Waschküche (voll ausgestattet), Lagerräume, darunter vor allem ein ca. 80 m2 großer Raum, der 2 zusätzliche Autos oder andere Nutzungen aufnehmen kann: Fitnessraum, Wellbeing, Spielzimmer, Büro... Die Villa verfügt über eine reversible Fußbodenheizung (Heiz- & Kühlbetrieb). Möglichkeit, mehr als 20 Fahrzeuge zu empfangen... Annehmlichkeiten: Zentrum des Dorfes Lorgues 5 Min. TGV-Station Les Arcs 20 Min. Nice Flughafen 1,5 Stunden Autobahn 25 Min. Villen in Nachbarschaft von hoher Qualität Erwerb als Zufluchtsort in Familienwohnsitz-Modus: Hauptwohnsitz mit möglicher Vermietungswert-Voreen... Verkauf inklusive Großteil der Möblierung + Möglichkeit, angrenzendes Naturgrundstück von ca. 3000 m2 zu erwerben (Vorbehalt) DPE Villa A / Maison D'amis B
