Wohnung zum Kauf
161000 €
2.403 €/m²
2 Zimmer • 67 m² • frei ab 01.08.2026

2 Zimmer mit Einbauküche, Loggia und Garage

Eine gut geschnittene Wohnung mit einem großzügigem Wohnzimmer, einer Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet, im Schlafzimmer Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke und einem Bad mit Badewanne. Abgerundet wird das Ganze durch eine überdachte Loggia mit Blick in den Wald.

Sehr praktisch für eine Wohnung im sechsten Obergeschoß sind die beiden Aufzüge im Haus.

Sowohl zum Selbst Bewohnen als auch zum Vermieten sehr gut geeignet.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Personenaufzug
Einbauküche
Loggia
Garage

Einbauküche mit Elektrogeräten, modernes Bad mit Wanne, Parkettboden, dreifach verglaste Fenster, Fernwärme, Aufzüge, usw.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

161000 €

2.402,99 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

434 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

178.018 €1

Kaufpreis

161.000 €

Kaufnebenkosten

17.018 €

Notarkosten (1,5%)

2.415 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

805 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmertsgrund, Heidelberg (69126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Heidelberg Emmertsgrund, im 6.Obergschoß mit Aufzug.
Herrlich ruhig, mit guter Luft und Blick auf den Wald.
Der Stadtteil hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: BW, modernisiert: 2014

Weitere Services

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Über den Anbieter

Richter Immobilien GmbH

Hebelstr. 23, 68161 Mannheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf EyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266MAD91VX61

Referenznummer: P2021

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