Baugrundstück mit Ferienhaus und Baufenster für weitere Häuser in bester Hanglage
In bester Hanglage von Bensheim - Hochstädten (Südausrichtung) bieten wir dieses einmalige Baugrundstück mit großem Baufenster in einer Größe von 3.876 qm mit einem massiven und sehr gut ausgestatteten Ferienhaus zum Verkauf an. Das Grundstück ist teilerschlossen, d.h die Medien liegen in der vorbeiführenden Straße. Die Hausanschlüsse für die neuen Häuser müssen noch verlegt werden. Das Grundstück ist nach einem gültigen B- Plan bebaubar. Das Baufenster hat eine Größe von ca. 26 x 45 m.
Erhalten Sie das massiv gebaute Ferienhaus, können Sie z.B. 3 weiterte Häuser ( EFH plus DH) dazu bauen. Alternativ besteht die Möglichkeit vom Abriss und kompletter Neubebauung. Beste Lage mit viel Potenzial für Neubau! Hohe Nachfrage nach Baugrundstücken! Verkauf an registrierte Kunden möglich. Abnehmer für Doppelhaus bereits vorhanden! Jetzt Kontakt aufnehmen und besichtigen! Bitte nur seriöse Anfragen. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.876 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Terrasse
Einige Details des Grundstücks und der baulichen Möglichkeiten
*Grundstücksgröße 3876 qm *bebaubar nach gültigem B- Plan *GRZ 0,3 *GFZ 0,4 *Baufenster ca. 26 x 45 m *Reines Wohngebiet, (WR), offene Bauweise *teilerschlossen *ein Hausanschluss vorhanden *weitere je nach Ausnutzung und Art der Bebauung *Exzellente Südhanglage *Einbahnstraße, kaum Verkehrsaufkommen *Teilungsvorschlag vorhanden *Planauskunft Medien (GGEW) vorhanden * Beste Lage mit Viel Neubaupotenzial
Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
193,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76%
Geschätzte Gesamtkosten
785.700 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
35.700 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
35.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochstädten, Bensheim / Hochstädten (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bensheim - Hochstädten ist ein rund 700 Einwohner zählender Stadtteil von Bensheim an der Bergstraße. Hochstädten liegt nordöstlich von Bensheim in einem Tal des vorderen Odenwaldes, welches zur Oberrheinischen Tiefebene hinführt. Von der B3 in Auerbach kommend führt das Mühltal die L 3103, an der Auer (auch Mühlbach genannt) entlang nach Hochstädten. Das Auerbacher Schloss und das Fürstenlager sind gut zu Fuß zu erreichen. Als einzige Verbindungsstraße geht die L 3103 durch Hochstädten und führt in nordöstlicher Richtung nach Balkhausen, einem Ortsteil von Seeheim-Jugenheim und in südwestlicher Richtung nach Auerbach einem Stadtteil von Bensheim. In Hochstädten gibt es eine KITA für Kinder von 2- 6 Jahren Die Kindertagesstätte Regenbogen im Ortsteil Hochstädten befindet sich in nur ca. 700 m Entfernung. Für die schulpflichtigen Kinder aus Hochstädten gibt es einen extra Pendelbus zur Schloßbergschule nach Bensheim Auerbach.
Die Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist gut. Schulbusse sowie Ruf Taxen sind vorhanden. Die Autobahnanschlüsse an die A5 (Zwingenberg oder Jugenheim) liegen ca. 8 KM entfernt. Eine Bahnverbindung mit den Regionalbahnen nach Frankfurt und Heidelberg ist ab Auerbach oder Bensheim ebenfalls innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen.
Der Stadtteil Hochstädten liegt nur 3 Minuten vom Luftkurort Auerbach entfernt und nur 6 - 8 Fahrminuten von der Bensheimer Stadtmitte und den Einkaufszentren entfernt. In Bensheim und Auerbach sind rund 200 Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen, viele Boutiquen, 20 Banken, 150 Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen vorhanden. Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen befinden sich ebenfalls in Bensheim - Auerbach.
Attraktive Sehenswürdigkeiten sind zum Beispiel Fachwerkhäuser entlang der Mühltalstraße, das Auerbacher Schloss, der Goethebrunnen (1784) und der Melibokus. Das Fürstenlager in Bensheim-Auerbach lädt zu langen Spaziergängen im Landschaftspark ein. Zahlreiche Sportvereine und die Freiwillige Feuerwehr sind in Hochstädten zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das große Baugrundstück ist sofort verfügbar. Baugrundstücke in dieser Lage sind am Bensheimer Markt sehr gesucht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermarktung! Bitte nur seriöse Angebote zum Kauf.
Kompetenter Vertriebspartner für Neubau vor Ort.
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30
