Haus zum Kauf provisionsfrei 264.900 € 5 Zimmer 113 m² 845 m² Grundstück Macheren 57730

Haus zum Kauf • provisionsfrei
264900 €
2.344 €/m²
5 Zimmer • 113 m² • 845 m² Grundstück

Einzugsbereites Einfamilienhaus in Macheren / Frankreich

Freistehendes Haus in ruhiger Lage

Exklusiv freue ich mich, Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im charmanten Städtchen Macheren Frankreich anbieten zu können.

Das Haus liegt auf einem schönen, ca. 845 m² großen Grundstück. Es ist ein eingeschossiges Haus mit Keller und verfügt über eine offene Küche mit Zugang zu einem großen Wohn-/Essbereich und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Weitblick. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche, renoviert 2024) und ein separates WC.

Im komplett gefliesten Keller befindet sich eine sehr große Garage (für mindestens zwei Autos).

Technische Details: Kaminofen, hochwertige Doppelglasfenster (Einbau 2022), Dach kürzlich erneuert...

Verkaufspreis: 264.900 €
(inkl. Maklergebühren).

Merkmale

845 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Kaufpreis

264900 €

2.344,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

283.444 €1

Kaufpreis

264.900 €

Kaufnebenkosten

18.544 €

Notarkosten (1,5%)

3.974 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Macheren (57730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Kilometer von Saint-Avold und der Autobahn A4, 10 Fahrminuten zur deutsch / französischen Grenze von Freyming Merlebach, eine Stunde von der luxemburgischen Grenze und 40 Minuten von Metz entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird in Frankreich von einer separaten Firma ausgestellt und unterscheidet sich in der Effizienzklasse zu Deutschland, d.h. 219 kWh entspricht in Frankreich der Klasse D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

SAFETI Deutschland GmbH

Knesebeckstraße 62/63, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Astrid SCHMIDTDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 266MFXEHJND5

Referenznummer: 493