Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Bissingen, im Stadtteil Buch, vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und einladenden Räumen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich, der ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und somit einen zentralen Treffpunkt innerhalb der Wohnung schafft. Angrenzend befindet sich die modern ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2015, die mit viel Arbeitsfläche überzeugt und ideale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung bietet.
Rechts des Eingangsbereichs gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden in einer gemütlichen Atmosphäre verbringen.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig geschnitten und erhält durch die großen Fensterflächen mit Zugang zum Balkon eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gegenüber befindet sich ein separates WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Duschwanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass Sie Ihre Wäsche bequem innerhalb der Wohnung erledigen können.
Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot ab und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der neben den öffentlichen Stellmöglichkeiten in der Umgebung ein sicheres und komfortables Parken gewährleistet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.929,41 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
227.74 €227,74 €
Provision für Käufer
3,57 Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 42.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.2
