Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
298000 €
5.789 €/m²
2 Zimmer • 51,5 m²

attraktive 1,5- und 2- Zimmerwohnungen Neubau in ruhiger und sonniger Wohnlage

Merkmale

12 Stellplätze: 8 Garagen, 4 Außen-Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Balkone
- ruhige Südlage
- Terrassen

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

5.788,66 €/m²

Preis pro Stellplatz

19800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.800,00 EUR
8 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 19.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

318.860 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

20.860 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberuhldingen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnanlage wird derzeit in einer attraktiven Wohnlage von Oberuhldingen erstellt.

Der Wohnort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, mit Restaurants, Ärzten, Apotheke, Schule und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bodensee mit all seinen Freizeitangeboten rund um den Wassersport.
In moderner Holzmassiv- und Holzständerbauweise entsteht die attraktive Wohnanlage mit zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten auf einem sonnigen, von der Straße erhöhten Grundstück.
Die 1,5 Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügen über Terrassen und Gartenanteile, sie sind barrierefrei zugänglich.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei 2 Zimmer-Wohnungen
mit ca. 48 m² bis ca. 51 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Wahlweise können eine Garage zu 19.800,00 Euro oder ein Außenstellplatz zu 9.800,00 Euro erworben werden.
Das Projekt empfiehlt sich als interessante Kapitalanlage mit einer 5 %igen degressiven Abschreibung und einer 3-jährigen Mietgarantie.

Gerne schicken wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zum Bauprojekt zu.

Das Neubauprojekt, als KFW-40-Standard ausgeführt, mit Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage und 3-fach-isolierverglaste Fenster führt zu geringen Betriebskosten.

Der Erwerb einer Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg