!!!Einfamilienwohnhaus mit uneinsehbarem Südgrundstück!!!
Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Südgrundstück mit einer Fläche von 1261m². Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage, sowie ein Carport gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die vorhandene Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für all diejenigen, die handwerkliches Geschick mitbringen und gerne ihr eigenes Wohnprojekt realisieren möchten. Dank der ruhigen Lage in einer Wohngegend bietet das Einfamilienhaus zudem die nötige Privatsphäre und Ruhe. Ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1.261 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garten
Außen-Stellplatz
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- Esszimmer mit einer freitragenden Holztreppe, die in die obere Etage führt. Beim Hauseingang ist ein Windfang mit Gäste-WC verbaut, der den Zugang zum Wohnzimmer erlaubt. Ein Kaminzimmer, welches z.Z. als Schlafzimmer umgebaut wurde, sowie eine ebenerdige Dusche sind auch im Erdgeschoss zu finden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und von hier aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss das mit einer kleinen Galerie versehen ist, findet man zwei geräumige Schlafzimmer (1 mit eingebautem Kleiderschrank) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken und einem WC. Eine große Werkstatt, Fahrradraum und eine Garage stehen dem neuen Eigentümer auch zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.992,86 €/m²
Provision für Käufer
2,5%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
305.505 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
26.505 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (2,5%)
6.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Papenburg am Obenende
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer und die Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 37.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.34, Distanz zum Bus: 0.36
