Familienfreundliches Landhaus 142 modern in Wahlstedt mit hochwertiger Ausstattung
Entdecken Sie das Landhaus 142, das romantisches Flair mit zeitloser Eleganz vereint. Auf großzügigen 158 m² Wohnfläche wartet ein lichtdurchflutetes Zuhause auf Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das offene Wohnkonzept, inklusive einer gemütlichen Küche, bietet viel Raum für Familienleben. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Räume, ideal für Kinder oder Gäste. Profitieren Sie von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserer Expertin Sabine Lowe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.090 m² Grundstück
Das Landhaus ist zukunftssicher nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut und garantiert eine hohes Maß an Energieeffizienz. Es bietet flexible Grundrissvarianten und überzeugt durch massive Bauweise, die sowohl langlebig als auch energiesparend ist. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, hochwärmedämmende Außenwände sowie Rollläden. Das Haus ist schlüsselfertig, inklusive umfangreicher Planungsgespräche und Werkleistungen, und reduziert aufgrund klimafreundlicher Planung den CO2-Fußabdruck nachhaltig.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478498 €478.498 €
3.028,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.251 €1
Kaufpreis
478.498 €
Kaufnebenkosten
57.753 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.177 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.102 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.082 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahlstedt (23812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Wahlstedt zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist nach etwa 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Wahlstedt liegt verkehrsgünstig; die Stadt Lübeck erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in nur 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
