Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Beim Betreten gelangt man in einen weitläufigen Flurbereich, der bereits einen offenen Abschnitt integriert, welcher sich ideal als Essbereich nutzen lässt und damit einen zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dahinter schließt sich die Küche an. Gegenüber der Küche liegt der Flurbereich, welcher durch den weiten Raum zusätzlich als Essbereich genutzt werden kann. Anliegend befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Größe und den direkten Zugang zu einem Wintergarten besonders hell und wohnlich wirkt. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.
Vom Eingangsbereich aus führt der Flur nach links in den privaten Teil der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Wintergarten, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit viel Tageslicht bietet. In diesem Bereich liegen zudem beide Badezimmer, eines mit Badewanne und ein separates Duschbad, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Zudem bietet das Angebot eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz, der sich angrenzend vor der Garage befindet.
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Merkmale
Keller
Terrasse
Veranda
Garage
leerstehend Doppelt-verglaste Kunststoffrahmenfenster Fliesen und Parkett Fernwärme 1 Garage mit elektrischem Garagentor 2 Wintergärten 2 Kellerräume 2 Gemeinschaftsräume im KG gemeinschaftlich nutzbarer Garten gemeinschaftlich nutzbare Gartenhütte
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1987
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.324,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
400.536 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
41.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse befindet sich im Dietzenbacher Stadtteil Steinberg, einem ruhigen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Gebiet im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen, eine familienfreundliche Struktur sowie eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen aus. Eine S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte, wodurch die Lage sowohl ruhig als auch verkehrstechnisch gut erschlossen ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2