Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit toller Aufteilung und Süd-Balkon
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht Ihnen sofort zum Bezug bereit und bietet Ihnen auf großzügigen 113 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, einem tollen, komplett südlich gelegenem Balkon und drei hellen Schlafzimmern, eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihre lichte Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Belichtung und verleihen den Räumen eine einladende Wärme. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein hochwertiger Küchenbereich, der sich perfekt in den offenen Wohnbereich integriert, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Raum für Entspannung.
Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Diese Etagenwohnung vereint großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine ideale Lage - ein perfektes Zuhause für Ihr neues Lebenskapitel. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
2.787,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19 % MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wernau (Neckar) (73249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Wernau (Neckar), die durch ihre hervorragende Anbindung und die reizvolle Umgebung besticht.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Der Hauptbahnhof ist innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder Reisende, die regelmäßig mit dem Zug unterwegs sind.
Auch der nächste Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, bequem zu reisen, sei es für geschäftliche Zwecke oder Urlaubsreisen.
Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich von dieser charmanten 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel: 0711/18 42 961 14.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
