Ihr individuelles Einfamilienhaus in Haltern am See - Flexibel, modern und nachhaltig geplant
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet mit 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 460 m² in Haltern am See ermöglicht ein komfortables Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung machen dieses Einfamilienhaus zu einem echten Lieblingsplatz für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
460 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und flexibel: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, sodass Sie aus einer großen Palette von hochwertigen Materialien wählen können - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder dieser Bodenbeläge bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett schafft ein warmes und natürliches Raumklima, Laminat ist besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr effizient ist, was Ihre Energiekosten spürbar senkt. Das Gebäude erfüllt zudem die hohen Standards KFW40 und KFW55, was für eine exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
632989 €632.989 €
3.836,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
709.391 €1
Kaufpreis
632.989 €
Kaufnebenkosten
76.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.495 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.144 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haltern, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Haltern am See, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Wassersport am See ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einfache Wege zu den umliegenden Städten und ins Ruhrgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie sicher planen können. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. So sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 286.000 Euro.
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
