Haus 1735m2 zum Kauf - Varazdin, Ludbreg
Zum Verkauf steht ein charmantes und besonderes Haus, gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung Cukovec, nur fünf Autominuten von Ludbreg entfernt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, ist von der Hauptstraße entfernt und gleichzeitig mit einer asphaltierten Zufahrt sowie Zugang zum Hof von zwei Seiten, also von zwei Straßen, ausgestattet. Der nächste Laden befindet sich nur 450 Meter vom Haus entfernt, was den Alltag zusätzlich praktisch macht.
Das Haus hat Grundrissmaße von 12,45 x 7,20 Metern und eine Gesamtfläche aller Etagen von 193,5 m2. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.735 m2, das viel Grün, Privatsphäre und Möglichkeiten für einen Garten, Obstgarten oder zusätzliche Einrichtungen nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer bietet. Das Grundstück umfasst einen Hof mit Obstgarten, eine Garage für ein Auto sowie Parkmöglichkeiten im Hof und vor dem Zaun an der Straße.
Die Immobilie ist vollständig funktionstüchtig und bezugsfertig und wird möbliert verkauft, einschließlich der weißen Ware. Sie ist an Strom und Wasser angeschlossen, verfügt über eine Sickergrube, die Heizung erfolgt mit Holz, und eine Klimaanlage sorgt in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen. Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit separater Toilette, einem Keller, einem separaten Raum für geselliges Beisammensein sowie einem zusätzlichen Wirtschaftsraum, in dem Holzlager und Waschküche untergebracht sind.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß, und das Haus ist legalisiert, was den zukünftigen Käufern Sicherheit und einen einfacheren Kaufprozess bietet.
Dank des großzügigen Grundstücks, der ordentlichen Dokumentation und der guten Lage in unmittelbarer Nähe von Ludbreg stellt diese Immobilie eine sichere und wertvolle Investition für zukünftige Eigentümer dar.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 099 314 8812 oder besuchen Sie uns in unseren Büros in Svilarska 17; Koprivnica oder Koprivnicka 9; Ludbreg.
