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599.129 €
4 Zimmer  •  124 m²  •  473 m² Grundstück

Haus zum Kauf
599129 €
4.832 €/m²
4 Zimmer  •  124 m²  •  473 m² Grundstück

Modernes Ausbauhaus in Dinslaken - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus in Dinslaken bietet Ihnen mit 124 m² Wohnfläche auf einem 473 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit nur einer Etage, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verbindet es Komfort mit praktischer Raumaufteilung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das nachhaltige Konzept setzt auf energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergiestandard, wodurch Sie langfristig Heizkosten sparen und die Umwelt schonen.

Merkmale

  • 473 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, wie Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Dank der Holzrahmenbauweise genießen Sie ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen auf hohem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
599129 €
4.831,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.444 €1
Kaufpreis
599.129 €
Notarkosten (1,5%)
8.987 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.943 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LohbergDinslaken (46537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.325.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Jedes Haus wird mit einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, damit Sie hohe Planungssicherheit genießen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem allkauf Ausbauhaus, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereint. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
Online-ID: 266W5C4RX4UF
Referenznummer: 4128-10-kw18-168267
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