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159.000 €
3 Zimmer  •  99,8 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
159000 €
1.594 €/m²
3 Zimmer  •  99,8 m²  •  frei ab sofort

Wir geben Deiner Zukunft ein Zuhause.

Einziehen und Wohlfühlen! Ihre neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse - perfekt, um den Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und verbindet Komfort mit Stil. Eine separate Garage rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen - alles ist vorbereitet für Ihr neues Zuhause!
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1835
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
1.593,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangenbachVöhrenbach (78147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vöhrenbach, eine kleine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg, bietet eine idyllische Umgebung für unsere Etagenwohnung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Kleinstadt, nur 1,3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, und somit in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Mit etwa 3.698 Einwohnern bietet Vöhrenbach eine gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine entspannte Lebensweise suchen.

Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet, dank der Bushaltestelle Zechenhof, die nur 700 m entfernt ist und somit in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Donaueschingen A 864 in 18,4 km Entfernung mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen, wie einer Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und zwei Kindergärten in der näheren Umgebung. Für die Gesundheit steht eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.

Zum Entspannen und Erholen laden die Parks wie der Park Dorfplatz, der Wildpflanzenpark und der Kräutergarten in der näheren Umgebung ein, um die Natur und die Schönheit von Vöhrenbach zu genießen. Unsere Etagenwohnung bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, ideal für alle, die ein entspanntes Leben in einer malerischen Kleinstadt suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,92 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Gerberstraße 63, 78050 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Herr Matias RodriguezDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 266W5SXEQZ5J
Referenznummer: 185-01005
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