Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses wunderschöne, projektierte Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einer modernen Bauweise, sondern auch von einer hohen Energieeffizienz. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Merkmale
585 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
453719 €453.719 €
2.775,89 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
508.484 €1
Kaufpreis
453.719 €
Kaufnebenkosten
54.765 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.806 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.492 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.198 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.269 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birk, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohmar bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles Notwendige schnell erreichen können.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
