Laden / Büro / Galerie / Ausstellung mit ca. 55 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Memmingen, bekannt als das "DREI SCHWEIZER HAUS".
Das Drei-Schweizer-Haus ist namensgebend für den Schweizerberg.
Das historische Gebäude wurde wohl im 17. Jahrhundert erbaut und verfügt über drei Wohnungen und einen Laden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Gäste-WC
BEI INTERESSE STEHT DIE EINRICHTUNG ALS FRISEURSALON GEGEN ABLÖSE ZUR VERFÜGUNG!
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2018 wie folgt renoviert:
* Schaufenster und Ladentüre neu isolierverglast * WC neu gefliest * Sanitärausstattung neu * hochmoderne, effiziente Infrarotheizung - KEINE Nachtspeicher * Elektroinstallation aktualisiert * Bodenbelag
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1700
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochfrequentierte, prominente Lage am Schweizerberg neben dem Barfüßer Lokal und dem Riku Hotel.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze in direkter Nachbarschaft.
Die Fußgängerzone befindet sich in ca. 250 m Entfernung, der Memminger Bahnhof ist ca. 500 m entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Nebenkostenvorauszahlung sind keine Heizkosten enthalten. Die Kosten der Infrarotheizung laufen für den Mieter über die Stromrechnung.
Das Baudenkmal ist von der Anforderung eines Energieausweises befreit.
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m²
