Einzigartige ehemalige Schule mit modernem Wohnkomfort und Kamin in Massendorf
Diese besondere Immobilie in Massendorf im Landkreis Uelzen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Schule aus dem Baujahr ca. 1930 und ein Anbei vom 1952, die mit viel Liebe zum Detail modern umgebaut und zu einem großzügigen Wohnhaus entwickelt wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 205 m² bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten oder kreative Nutzung. Die ehemaligen Klassenräume sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl mit großzügigen, hellen Zimmern. Im Zuge der Modernisierung wurden viele Räume stilvoll und zeitgemäß umgestaltet, sodass ein harmonischer Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort entstanden ist. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der im Wohnbereich für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt - perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Pelletheizung, die sowohl wirtschaftlich als auch umweltfreundlich ist. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.187 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Zusätzlich stehen ca. 63,60 m² Nutzfläche zur Verfügung, die beispielsweise als Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbybereich genutzt werden können. Diese Immobilie verbindet Geschichte, Charakter und modernes Wohnen zu einem ganz besonderen Zuhause.
Merkmale
1.187 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Ehemaliges Schulgebäude mit besonderem Charme Baujahr ca. Anbau 1952 Glasfaser Modern umgebautes Wohnhaus ca. 205 m² Wohnfläche ca. 63,60 m² Nutzfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.187 m² Gemütlicher Kamin im Wohnbereich Moderne und energieeffiziente Pelletheizung Großzügige und helle Räume Modernisierte und umgestaltete Zimmer Viel Platz für Familie, Homeoffice oder kreative Nutzung Ruhige, naturnahe Lage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
851,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Masendorf, Masendorf/ Stadt Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Massendorf, einer ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die Ruhe und Erholung schätzen. Die Hansestadt Uelzen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants und dem bekannten Hundertwasser-Bahnhof. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Stadt und ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheit der Immobilie: Eine modernisierte ehemalige Schule mit großzügigem Raumgefühl, Kamin, moderner Pelletheizung und großem Grundstück - eine Immobilie mit Geschichte und ganz besonderem Wohncharakter.
Stichworte
Nutzfläche: 63,60 m², Gesamtfläche: 269,14 m², Anzahl Terrassen: 1
