Individuelle Stadtvilla in Neuenrade - Luxus trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität
Diese exklusive Villa in Neuenrade wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gestaltet. Mit 4.0 Zimmern auf 166,68 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Vorstellungen. Das Grundstück umfasst 395 m² und ermöglicht eine gelungene Integration in die Umgebung. Drei Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Grundriss lässt sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Merkmale
395 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409469 €409.469 €
2.456,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.891 €1
Kaufpreis
409.469 €
Kaufnebenkosten
49.422 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.142 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.618 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.047 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blintrop, Neuenrade (58809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Neuenrade, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die naturnahe Lage lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
