Modernes Einfamilienhaus - Individuell geplant und hochwertig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause in Bochum. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC passt sich das Haus ganz Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen an. Das Grundstück misst 552 m² und ermöglicht Ihnen einen schönen Außenbereich. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein attraktives Wohnambiente und nachhaltiges Wohnen im KfW55 Standard. Das Konzept dieses Hauses ist auf Flexibilität ausgelegt, damit Sie Ihre Vorstellungen optimal verwirklichen können.
Merkmale
552 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und Kosten spart. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster für helle Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen bei höchster Material- und Fertigungsqualität. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499649 €499.649 €
3.518,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.956 €1
Kaufpreis
499.649 €
Kaufnebenkosten
60.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.495 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.477 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.837 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Querenburg, Bochum (44801)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Sonstiges
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