Freundliche 2 Zimmerwohnung im Schwedenhaus - vermietet - 5% Rendite auf KP
Willkommen zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Borkwalde - einer gepflegten Etagenwohnung, die sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort, der potenzielle Mieter anspricht, und verspricht Ihnen eine solide Rendite.
Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und damit sowohl bei Einzelpersonen als auch Paaren gefragt ist. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum, der für Mieter besonders attraktiv ist. Das helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer steigern den Wohnwert und machen die Wohnung komfortabel für alle Bewohner.
In einem gepflegten Zustand gehalten und mit einem Keller für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, zeichnet sich diese Immobilie durch ein überschaubares Hausgeld von 297,51 € aus, das für Stabilität in Ihrer finanziellen Planung sorgt.
Die ruhige, grüne Umgebung von Borkwalde, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, macht diese Etagenwohnung zu einer begehrten Adresse für Mieter. Daher ist sie eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem zukunftssicheren und gut angebundenen Investment sind.
Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie als Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnimmobilie zu investieren, die durch harmonisches Wohnen in einer idyllischen Umgebung bestechen wird.
Die Wohnung ist vermietet und die jetzige Mieterin würde gerne wohnen bleiben.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.154,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % einschließlich MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selma-Lagerlöf-Ring 43, Borkwalde (14822)
Borkwalde, im Herzen der idyllischen Mark Brandenburg gelegen, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu pulsierenden Städten. Der Ort ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Seen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Dank einer guten Verkehrsanbindung sind die Städte Potsdam und Berlin unkompliziert zu erreichen, was Borkwalde auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Autobahn und die regelmäßigen Zugverbindungen sorgen für Flexibilität und Mobilität.
Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen einem naturnahen Lebensstil und der Nähe zu urbanen Zentren - ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
