LivingHaus - Individuelle Lebensräume voller Stolz und Persönlichkeit
Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist dein Ausdruck von Individualität und Stolz, das maßgeschneidert nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit großzügigen 165 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück in Harsum erwartet dich ein modernes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad. Die Architektur zeigt Charakter durch Erker, welche den Wohnraum optisch und funktional erweitern, sowie bodentiefe Fenster, die Licht ins Innere strömen lassen und deinem zukünftigen Heim ein offenes, einladendes Ambiente schenken.
Neben dem durchdachten Design bietet dir LivingHaus zahlreiche Extras, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus ist modern ausgestattet und überzeugt mit cleveren Stauraumlösungen - so genießt du vom ersten Tag an das Kochen in deinem persönlichen Reich.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben und gestaltest aktiv dein neues Zuhause.
Merkmale
500 m² Grundstück
Dein LivingHaus sichert dir mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie finanzielle Sicherheit und Stabilität, während eine Preisreduzierung bei fallendem Baupreisindex zusätzlich von deinem Bauprojekt profitiert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive. Du kannst von einem günstigen Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderungen profitieren.
Die digitale Bauherren-App Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Organisation deines Bauvorhabens mit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplänen und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein LivingHaus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Zertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte.
Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen haben eine Gewährleistung von fünf Jahren. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie professionelle Bauunterstützung runden dein individuelles Bauprojekt ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
810000 €810.000 €
4.909,09 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
895.617 €1
Kaufpreis
810.000 €
Kaufnebenkosten
85.617 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Filderkoppel 1, Borsum, Harsum (31177)
Harsum ist ein lebhafter Ort, der dir als Familie, Naturliebhaber oder Pendler eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur bietet. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sorgen für eine solide Bildung deiner Kinder. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte erreichst du in wenigen Minuten, was deinen Alltag angenehm gestaltet.
Gesundheitliche Versorgung ist durch diverse Ärzte und Fachärzte in Harsum und Umgebung gewährleistet. Die Freizeitgestaltung ist vielfältig: idyllische Wanderwege, Radstrecken im Grünen, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern dein Gemeinschaftsleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach Hildesheim und Hannover, ideal für Pendler. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und garantiert eine reibungslose Anbindung an das überregionale Straßennetz. So bietet Harsum dir ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit perfekter Erreichbarkeit.
